Cytat:
|
Napisany przez ro29
Zwłaszcza, że te 16 % zysku z funduszu - nie orientuję się, ale czy jakiś fundusz na 100 % zapewni Ci te 16% - nierealne - owszem na 60-70% to może - ale jak będziesz miał pecha to dostaniesz z 4% i w sumie więcej chyba nerwów z tym, niż z posiadaniem tego mieszkania ...
|
Predzej zamiast 16% zarobi 30% niz 4% rzeklbym patrzac na obecna sytuacje.
Polecam zabawe w
www.funduszeinwestycyjne.info. Gram od siedmiu dni i na dzisiaj jestem czwarty
Natomiast co do mieszkania - trzeba brac pod uwage zysk z wynajmu oraz wzrost wartosci.
Czyli mamy odesetki z funduszu vs wzrost wartosci mieszkania + zysk z wynajmu.
Nie wiem jeszcze czy wynajmujesz legalnie - tzn czy Twoj zarobek jest zalegalizowany, ale jednoczesnie lokator ma sporo praw, m.in. zakaz eksmisji w szczegolnych przypadkach nawet jak nie placi.
W przypadku TFI wszystko sie legalizuje automatycznie - podatek Belki jest od razu odliczany od zysku przy sprzadazy. Jednak TFI nie jest w 100% pewne. W tym roku mozna bylo zarobic 40%, czy nawet 60%, za rok moze byc 5% strat ... W przypadku mieszkania, raczej nie bedziesz nigdy w plecy ... chyba ze zdemoluja
