Można tanio wykupić mieszkania lokatorskie

[icemac]

http://www.rzeczpospolita.pl/dodatki...atek1_a_1.html

jak to ci pa***324;stwo wyliczyli bo mi za choler***281; nie wychodzi

Przyk***322;ad

W 1976 r. Jan Kowalski dosta***322; przydzia***322; na mieszkanie lokatorskie (60 mkw.). By***322;o ono wtedy warte 300 tys. z***322; (przed denominacj***261;). Wni***243;s***322; do sp***243;***322;dzielni 10 proc. jego warto***347;ci (tyle wynios***322;a zaliczka na wk***322;ad mieszkaniowy), czyli w***243;wczas 30 tys. z***322;.
Pozosta***322;***261; cz***281;***347;***263; koszt***243;w budowy tego lokalu (tj. 90 proc.) sp***243;***322;dzielnia sfinansowa***322;a z kredytu zaci***261;gni***281;tego w pa***324;stwowym banku, z tego 30 proc. pa***324;stwo umorzy***322;o sp***243;***322;dzielni. P***243;***378;niej Jan Kowalski sp***322;aca***322; sp***243;***322;dzielni reszt***281; kredytu. Po wej***347;ciu w ***380;ycie noweli Jan Kowalski z***322;o***380;y wniosek o wykup lokalu na w***322;asno***347;***263;. Zap***322;aci nominaln***261; kwot***281; kredytu umorzonego sp***243;***322;dzielni przez pa***324;stwo, czyli po odci***281;ciu zer 89 z***322;.

Uwaga! Z taniego wykupu nie mog***261; skorzysta***263; sp***243;***322;dzielcy, kt***243;rych mieszkania sp***243;***322;dzielnia wybudowa***322;a z kredytu pochodz***261;cego ze ***347;rodk***243;w Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Tych lokali w og***243;le nie mo***380;na przekszta***322;ci***263; w pe***322;n***261; w***322;asno***347;***263;.

Nowelizacja nie dotyczy te***380; os***243;b, kt***243;re sp***322;acaj***261; kredyty mieszkaniowe zaci***261;gni***281;te na pocz***261;tku lat 90., a obj***281;te pomoc***261; pa***324;stwa. Stare kredyty mieszkaniowe sp***322;acaj***261; sp***243;***322;dzielnie mieszkaniowe oraz indywidualni kredytobiorcy, kt***243;rzy zaci***261;gn***281;li kredyt do 31 maja 1992 r. lub wzi***281;li kredyt hipoteczny do 31 marca 1995 r.

Te osoby mog***261; zmieni***263; status swojego mieszkania na podstawie innej ustawy, a mianowicie o pomocy pa***324;stwa w sp***322;acie niekt***243;rych kredyt***243;w mieszkaniowych.

Pytam si***281;, bo chcia***322;bym wykupi***263; na Nowym Dworze we Wroc***322;awiu mieszkanie rodzic***243;w i chcia***322;bym zna***263; przybli***380;one koszty. Mo***380;e kto***347; znalaz***322; w necie tak***261; informacj***281;, bo mi si***281; nie uda***322;o.

Dzi***281;ki za odpowied***378;

[mensir67pl]

z***322;***243;***380; podanie ... do spoldzielni

bo jak ustawe dadz***261; do trybuna***322;u to nie wiadomo co bedzie

a komu wylicza i kupi ten wygra ...

[icemac]

Napisany przez mensir67pl

złóż podanie ... do spoldzielni

bo jak ustawe dadzą do trybunału to nie wiadomo co bedzie

a komu wylicza i kupi ten wygra ...

podanie składam, ale może ktoś to wyliczył

[Prezesik]

Napisany przez mensir67pl

bo jak ustawe dadzą do trybunału to nie wiadomo co bedzie

ale jeżeli kupi zanim trybunał ogłosi wyrok, to będą go mogli najwyżej pocałować w pompkę, tak sądzę

pompkę paliwową oczywiście

wszyscy wiedzą że jest mini

[mensir67pl]

Napisany przez Prezesik

ale jeżeli kupi zanim trybunał ogłosi wyrok, to będą go mogli najwyżej pocałować w pompkę, tak sądzę

a co ja napisalem "a komu wylicza i kupi ten wygra ..."

[Prezesik]

Napisany przez mensir67pl

a co ja napisalem "a komu wylicza i kupi ten wygra ..."

zwracam honor

zbyt zmęczony jestem - spać se idę...

[mensir67pl]

Napisany przez Prezesik

zwracam honor

zbyt zmęczony jestem - spać se idę...

[icemac]

sk***322;adam i niech si***281; g***322;owi***261;

zobacz***281; co z tego wyjdzie i czy ONI b***281;d***261; w stanie to przeliczy***263;

P.S.
dzi***347; na trze***378;wo wysz***322;o mi "po odci***281;ciu zer" 189z***322; a nie 89z***322;

[pepperman]

Napisany przez icemac

jak to ci państwo wyliczyli bo mi za cholerę nie wychodzi

Pytam się, bo chciałbym wykupić na Nowym Dworze we Wrocławiu mieszkanie rodziców i chciałbym znać przybliżone koszty. Może ktoś znalazł w necie taką informację, bo mi się nie udało.

Dzięki za odpowiedź

to tylko oni wiedza. ponoc rozrzut kosztow moze byc znaczny. wcale to nie musi
byc kilkadziesiat zlotych, ale i tak na pewno nie bedzie to tak wysoki haracz jak do tej pory. nie kazdemu rowniez moze przyslugiwac ten tryb i nie chodzi o wykup, bo jezeli kwalifikujesz sie to znaczy, ze dawno to zrobiles .

[mensir67pl]

moze ktos ma lub ......

pelna tresc ustawy o wykupie

mam jaskie fragmenty

[ed hunter]

Napisany przez mensir67pl

moze ktos ma lub ......

pelna tresc ustawy o wykupie

mam jaskie fragmenty

to musi by***263; to http://orka.sejm.gov.pl/proc5.nsf/ustawy/339_u.htm

no chyba, ***380;e nie - nie mam czasu czyta***263;

tu mo***380;na szuka***263; ustaw z 2007 http://orka.sejm.gov.pl/proc5.nsf/0/...3?OpenDocument

[Maciej]

tu troszk***281; porad...http://dom.gazeta.pl/prawo/0,0.html?...FQPllAodDVai6w

[Monter]

Ustawa p***243;jdzie pod m***322;otek jak nic - np w mojej sp***243;***322;dzielni 80 procent ludzi wykupi***322;o mieszkania za ci***281;***380;kie pieni***261;dze... Pozosta***322;e 20 ***380;y***322;o z dnia na dzie***324;. Rozumiem ch***281;***263; pomocy w obni***380;eniu koszt***243;w wykupu, ale nie rozumiem dlaczego obni***380;ka ma by***263; tak drastyczna, ze szkod***261; dla tych, kt***243;rzy ju***380; wykupili. Takie cuda to tylko w polsce...

Co do warunk***243;w to ka***380;da sp***243;***322;dzielnia chyba sama ustala warunki, ale mog***281; si***281; myli***263;. Musz***261; te***380; chyba powsta***263; wsp***243;lnoty, bo teraz sp***243;***322;dzielczo***347;***263; Pa***324;stwo chce rozwi***261;zywa***263;. Mo***380;e si***281; okaza***263;, ***380;e z***322;o***380;ysz papiery, a sp***243;***322;dzielnia si***281; wstrzyma z odpowiedzi***261; w zwi***261;zku z niejasno***347;ciami w prawie.

[Zetoxa]

o ile się nie mylę już ją zaskarżyło SLD.

[ro29]

Napisany przez Monter

Musz***261; te***380; chyba powsta***263; wsp***243;lnoty, bo teraz sp***243;***322;dzielczo***347;***263; Pa***324;stwo chce rozwi***261;zywa***263;.(...)

Bez przesady - owszem mo***380;na b***281;dzie ***322;atwiej zak***322;ada***263; wsp***243;lnoty, od***322;***261;cza***263; np. kilka blok***243;w od sp***243;***322;dzielni itd. - ale po pierwsze to tylko mo***380;liwo***347;ci - a po drugie - daleka przysz***322;o***347;***263; ... i jako***347; kiepsko to widz***281; - owszem - wiadomo, ***380;e w sp***243;***322;dzielniach pieni***261;dz jest marnotrawiony - ale czy we wsp***243;lnocie nie b***281;dzie ?
Zw***322;aszcza, ***380;e 90 procent mieszka***324;c***243;w ma zazwyczaj g***322;***281;boko w d.... co si***281; wok***243;***322; nich dzieje, jak wygl***261;da blok czy wok***243;***322; bloku itp.

Napisany przez Monter

Z punktu widzenia osoby, kt***243;ra buli***322;a grube pieni***261;dze za wykup, ustawa ta to n***243;***380; w plecy uczciwego obywatela. Tym, kt***243;rzy nie wykupili zapewne si***281; to nie spodoba, ale c***243;***380;, trudno. Ja uczciwie zaharowa***322;em na wykup, teraz Wasza kolej. Nie mo***380;e by***263; r***243;wnych i r***243;wniejszych. Je***380;eli zwr***243;c***261; mi kas***281; kt***243;r***261; zap***322;aci***322;em, to niech sobie ustawa b***281;dzie - i wykup nawet za z***322;ot***243;wk***281;.

Z jednej strony masz racj***281; - i te***380; si***281; przychylam do tego zdania - zw***322;aszcza ***380;e z pewnych wzgl***281;d***243;w mnie dotyczy ... ale z drugiej - prawo nie tylko tutaj si***281; zmienia - i nie raz jest tak, ***380;e jedni trac***261; inni zyskuj***261; - owszem - tutaj chodzi o du***380;e pieni***261;dze.... cho***263; czasami sam ju***380; nie wiem co my***347;le***263; - powiem tak - gdyby nie fakt, ***380;e np. w naszej sp***243;***322;dzielni tak nie marnotrawili kasy, nie odstawiali takiego "badziewia" podczas ocieple***324; itd. - to te***380; by***322;bym przeciw takiemu rozdawnictwu - ale jak widz***281;, jak to wszystko wygl***261;da, jak ludzie maj***261; wszystko gdzie***347; ... to ju***380; sam nie wiem co my***347;le***263;

Napisany przez Monter

(...) - np w mojej sp***243;***322;dzielni 80 procent ludzi wykupi***322;o mieszkania (...)

U nas (najwi***281;ksza sp***243;***322;dzielnia w Poznaniu ) - je***347;li si***281; nie myl***281; to oko***322;o 30 % jest jeszcze mieszka***324; lokatorskich.
Oczywi***347;cie nie wszyscy o tym wiedz***261; - kiedy***347; jeden z s***261;siad***243;w stwierdzi***322; co***347; w stylu "przecie***380; wszyscy ju***380; maj***261; wykupione" - dobrze ***380;e tego nie s***322;ysza***322;em bo bym nie wytrzyma***322;
A powy***380;sze to te***380; przyk***322;ad, ***380;e wi***281;kszo***347;***263; ludzi wiele spraw co si***281; wok***243;***322; nich dzieje nie obchodzi ...

A co do samej ustawy - opr***243;cz kwestii wykup***243;w zawiera ona jeszcze inne niezbyt korzystne zmiany - o tym jako***347; si***281; ma***322;o m***243;wi (cho***263; korzystne jakie***347; te***380;).

Pozdrawiam
ro29

P.S. A co do zaskar***380;ania - gdzie***347; s***322;ysza***322;em, ***380;e SLD ma dylemat czy zaskar***380;y***263; ten punkt o wykupie za te par***281; z***322;otych - pow***243;d ? - c***243;***380; prawo do wykupu ma w ca***322;ej Polsce oko***322;o miliona os***243;b pono***263; ... a wybory mog***261; by***263; wkr***243;tce wi***281;c trzeba my***347;le***263; co elektorat na to powie